TECHNOLOGIA WYKONANIA

✔  Najwyższej jakości, nowoczesny i funkcjonalny osprzęt elektroinstalacyjny w zakresie bezpieczników i rozdzielni ABB, a także łączników oświetleniowych i gniazd elektrycznych firmy PANASONIC.

✔  Przemyślana i przygotowana instalacja do zamontowania systemu inteligentnego domu, dająca możliwość zbudowania dopasowanych funkcjonalności wraz z centralnym wyłącznikiem oświetlenia w całym domu, umieszczonym w holu wejściowym.

✔  Podział na wiele stref wodnego ogrzewania podłogowego w technologii KAN-therm wraz z opcją wykorzystania dodatkowej instalacji dla urządzeń kompaktowych PURMO, które zapewniają optymalny i długotrwały komfort cieplny.

✔  Głowice grzejników, wyróżnia interesujące wzornictwo renomowanej, austriackiej firmy Herz, która we współpracy z Porsche – producentem samochodów sportowych oraz klasy premium, opracowała linię pod nazwą PORSCHE DESIGN.

✔  Wyjątkowe, indywidualnie zaprojektowane, stylizowane drzwi zewnętrzne o wysokości 222 cm (Agnes i Beverly) i 292 cm (Colette), potęgujące wrażenie przestrzenności i luksusu w antywłamaniowej klasie RC4 dla zapewnienia bezpieczeństwa domowników. Te, dedykowane dla Royal Rose, drzwi wykończone są płytą High Pressure Laminate (HPL), która jest nie tylko atrakcyjna wizualnie, ale także niezwykle odporna na działanie niekorzystnych czynników zewnętrznych, jak i wewnętrznych.

✔  Zaplanowana, dająca możliwość odpowiedniego kierowania powietrza nawiewanego, instalacja klimatyzacji z trzema niezależnymi strefami grzania i chłodzenia gwarantuje komfort w niekorzystną pogodę. Za dodatkową opłatą, istnieje możliwość wyboru, dopasowania i montażu urządzeń według Państwa preferencji i potrzeb.

Zwykle polecamy urządzenia firmy YORK, charakteryzujące się najwyższą jakością, a także niebanalnym wzornictwem pilotów do sterowania oraz programowania ich pracy.

✔  Atrakcyjne rozwiązanie na przyszłość, którym jest przygotowany osprzęt do montażu instalacji fotowoltaicznych. Dzięki niemu, bez zbędnej modyfikacji i w prosty sposób, będą Państwo mogli, podłączyć zestaw instalacji fotowoltaicznej o dowolnie wybranej wielkości kWh. Może ona być alternatywnym źródłem pozyskania taniej i ekologicznej energii.

Propozycja nie zawiera falownika oraz paneli.

✔  W ramach poprawy bezpieczeństwa domowników, proponujemy podłączenie kamer i czujek alarmowych. W tym celu sporządzono i rozprowadzono instalację pod urządzenia monitorujące.  Do obsługi całego systemu podglądu polecamy firmę Local Network Monitoring (LNM), która świadczy profesjonalne usługi w zakresie ochrony mienia.

Dla inwestycji Royal Rose został specjalnie zaprojektowany Superior Security System (SSS), który obejmuje zabezpieczenia budynków przed włamaniem do nieruchomości. System został opracowany przez doświadczonych ekspertów z zakresu nadzoru i zabezpieczeń dóbr prywatnych. W jego skład wchodzą:

–  wzmocnione okna o szybach w klasie antywłamaniowej P4, zamontowane w newralgicznych miejscach budowli,

–  pogrubione i wytrzymałe ramy okienne oraz trwałe, wielopunktowe okucia RC4, utrudniające wyważenie konstrukcji profilu,

–  kontrola wizyjna w ramach monitoringu (opcja płatna).

✔  Instalacja kominowa przystosowana do podłączenia kominka oraz spełniająca wymagania bezpieczeństwa przeciw pożarowego.

✔  Rzetelnie zaprojektowana, trwała konstrukcja schodów betonowych, wykonana na wszystkich kondygnacjach Willi z użyciem betonu klasy C30/37.

Takie rozwiązanie generuje szereg zalet:

–  poprawę akustyki poprzez tłumienie odgłosów kroków,

–  akumulację ciepła bytowego i energii słonecznej, docierającej do wnętrza domu,

–  całkowitą ognioodporność,

–  a także oszczędności związane z ich docelowym wykonaniem, dopasowanym do użytych materiałów, wykończenia podłogowego.

✔  Charakterystyczne dla High Penthouse Quality (HPQ) wysokie kondygnacje, zarówno parteru – 330 cm, pierwszego piętra – 290 cm oraz poddasza – 316 cm, niewątpliwie gwarantujące luksusowy wydźwięk wymarzonego wystroju wnętrz. Dzięki naszym rozwiązaniom architektonicznym oferujemy domy o prawdziwym charakterze rezydencjonalnym i penthouse’u.

✔  Ocieplenie dachu, wykonane wełną mineralną marki ROCKWOOL, która poza skuteczną izolacją termiczną oraz akustyczną zapobiega ucieczce ciepła w zimowych okresach oraz nagrzewaniu się pomieszczeń w upalne dni. Zabieg ten wprost przekłada się na poprawę efektywności energetycznej całej Willi, a co za tym idzie obniżenie kosztów za ogrzewanie i chłodzenie.

✔  Zastosowanie na poddaszu płyt GKF Siniat marki NIDA GIPS PLUS  lub zamiennie w klasie Premium o podwyższonych cechach odporności na pożar, wyróżniające się bardzo dobrymi parametrami ognioodporności, izolacyjności cieplnej oraz niskiej wrażliwości na działanie wilgoci.  Materiały tej jakości stosowane są w wieżowcach przy dużo wyższych normach i obciążeniu ogniowym.

✔  Wykorzystanie do pokrycia dachu blachy aluminiowej PREFA, charakteryzującej się trwałością i wytrzymałością na warunki zewnętrzne oraz systemu rynnowego lub zamiennie stalowej w jakości Premium.

Ukrycie tradycyjnych rynien i zamaskowanie ich konstrukcji tak, by nie zakłócały harmonii wyglądu Willi wraz z zachowaniem wysokiej sztywności eksploatacyjnej i dużej wydajności hydraulicznej, tworzą spójną całość.

✔  Korzystne ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 15 centymetrów i wysokich właściwościach izolacyjnych,  a w przypadku specjalnie wybranych elementów budynku, podwyższony poziom izolacji przy użyciu ponadstandardowej normy i styropianu o grubości do 20 cm.

✔  Ekskluzywne i bardzo efektowne, kamienne wykończenie elewacji, wykonane zgodnie z projektem, na narożnikach budynków, potęguje klasyczny, a zarazem nowoczesny styl Willi, spektakularnie komponujący się z otoczeniem.

✔  Sprawdzona, systemowa technologia tynku zewnętrznego DRYVIT lub zamiennie STO, bądź BOLIX, zapewniająca izolację cieplną ścian zewnętrznych. Dzięki swoim parametrom spełnia wysokie normy dotyczące trwałości i odporności na niekorzystne oddziaływanie środowiska, promieniowanie UV, wytrzymałości na uszkodzenia mechaniczne, a także niską podatność na zabrudzenia.

Na Państwa życzenie możemy dodatkowo zabezpieczyć elewację farbą hydrofobową firmy DRYVIT/STO/BOLIX  – opcja płatna.

✔  Zaplanowana i dedykowana dla Royal Rose, w  ramach programu Optimal Window Protection (OWP), drewniana stolarka okienna o zespolonych szybach  i dwukomorowej budowie w antywłamaniowej klasie P4 wraz z okuciami renomowanego, niemieckiego Producenta Roto, w bezpiecznej klasie RC2.

W wybranych częściach Willi zamontowano okna o dwukomorowej  budowie i monolitycznych szybach  z powłoką ONE, zapewniającą niski współczynnik przenikania ciepła. Wykończone szarym kolorem ramy okienne, w połączeniu ze stylowymi szprosami wewnątrzszybowymi, zostały gustownie dopasowane do elewacji i stanowią jej nierozerwalny element .

✔  Bramy wjazdowe o wysokich walorach użytkowych renomowanego Producenta NORMSTAHL SUPERIOR+  cechujących się wysoką jakością i stabilnością oraz zapewniające optymalną izolację cieplną lub zamienne, wpisujące się w powyższe zalety, bramy innej marki Premium wraz z inteligentnym systemem otwierania.

✔  Wyrafinowane i dopasowane do elementów dekoracyjnych elewacji, schody zewnętrzne z naturalnego kamienia granitowego, charakteryzującego się brakiem wrażliwości na warunki atmosferyczne, tworzą jednolitą kompozycję architektury ogrodowej.  Umieszczone wokół Willi opaski, wypełnione naturalnym grysem granitowym, oprócz wizualnej uczty, zapobiegają zabrudzeniom elewacji.

✔  Fachowo i starannie wylane stropy oraz konstrukcja żelbetowa, wykonana według standardów klas wzmocnionych budynków wielorodzinnych.

✔  Dla wzmocnienia wytrzymałości i trwałości posadowienia budynków, z betonu o podwyższonej klasie C30/37, została wykonana dodatkowa płyta pod warstwy posadzki w powierzchni parteru.

✔  Nowoczesne i bezpieczne szklane balustrady połączone ze stalą, znajdujące się na pierwszym piętrze od strony ogrodu oraz na tarasie Willi Beverly, współgrają z  przeszkloną zachodnią elewacją, tworząc jednolitą całość.

Za dopłatą, na specjalne zamówienie, istnieje możliwość wykonania i wykończenia tarasów dachowych w unikatowym stylu konstrukcyjnym.

✔  Otulone brzozami, solidne i stabilne ogrodzenie frontowe o zharmonizowanym charakterze. Wykonane z kamiennych słupów oraz  ocynkowanych elementów stalowych, malowanych proszkowo stanowią estetyczną wizytówkę dla Willi Royal Rose.

✔  Indywidualnie zaprojektowane, rzadko spotykane, efektowne i awangardowe mansardy dachowe, pozwalające na ergonomiczne i efektowne wykreowanie przestrzeni poddasza.

Mansardy nadają koloryt i styl zaczerpnięty z kamienic z obecnej paryskiej i londyńskiej architektury.

✔  Dostępność wszystkich mediów miejskich – prąd, gaz, zasilanie wody, kanalizacja miejska oraz dla Willi Cotette dodatkowo studnia głębinowa.

Wykonanie studni głębinowych dla pozostałych Willi Agnes i Beverly jest opcją płatną.

Dzięki takiemu rozwiązaniu podlewanie ogrodu nie stanowi żadnego kosztu. Jest to niezmiernie ważne przy tak dużej jego powierzchni.