Royal Rose | Azyl skąpany w zieleni.

1 Willa AGNES

Człowiek nigdzie naprawdę nie był, póki nie wróci do domu.

– Terry Pratchett

Na każdym spacerze w naturze człowiek otrzymuje znacznie więcej niż szuka.

– John Muir

Natura nie jest miejscem do odwiedzenia. To jest nasz dom.

– Gary Snyder

DOBRA ENERGIA

Royal Rose to trzy luksusowe, komfortowe i przestronne Wille oferowane w standardzie deweloperskim z przewidywanym zakończeniem realizacji na II-III kwartał 2025 roku.

Projekty zapewniają możliwość wyboru indywidualnej i niezwykle funkcjonalnej aranżacji, z całą pewnością spełniającej potrzeby i upodobania przyszłego użytkownika. Wysokie pomieszczenia (parter ma wysokość 330 cm) potęgują wrażenie przestrzenności oraz luksusu, a przejrzysty układ daje nieograniczone możliwości dalszej aranżacji wnętrz. Wille różnią się metrażem, co gwarantuje Państwu wybór powierzchni odpowiadający zróżnicowanym potrzebom i oczekiwaniom. Każda Willa posiada trzy kondygnacje, na których przewidziano od pięciu do nawet dziesięciu pokoi – ich ilość można różnicować zmieniając układ funkcjonalny.

Nadzwyczajnym i luksusowym elementem są wykoane tarasy dachowe, z których roztacza się przepiękny, leśny krajobraz oraz widok na Zalew Zegrzyński. To także wyjątkowo przyjemne miejsce do opalania się dla osób ceniących taką formę odpoczynku. Nocą można obserwować niebo z dobrze widocznymi gwiazdami, dzięki większej przejrzystości powietrza nad obszarem Zalewu Zegrzyńskiego oraz brakiem negatywnego wpływu łuny świetlnej z pobliskiej Warszawy.

NOWOCZESNY STYL

Projekt Royal Rose stanowi przemyślaną i spójną kompozycję, którą dopełnią starannie dobrane elementy architektury. Klasyczne bryły Willi w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, jakimi są duże połacie okien, lukarny, szklane balustrady, elewacje z elementami kamienia oraz unikalne tarasy dachowe sprawią, że całość wyróżniać się będzie eleganckim wyglądem i charakterem nieruchomości w stylu rezydencji PREMIUM.

Inwestycja Royal Rose to przykład zabudowy, która pozostaje w zgodzie z naturą i fantastycznie wpisuje się w miejsce, w którym się znajduje.

KAMERALNOŚĆ

Droga dojazdowa znajduje się we wschodniej części posesji w zamkniętej strefie inwestycji. W południowej elewacji zlokalizowane są wejścia do domów, natomiast ogród skierowany jest na stronę zachodnią. Północna strona domów gwarantuje wszystkim mieszkańcom kameralność i zapewnia poufność. Celowo ściany te zostały zaprojektowane jako pełne, bez okien, dzięki czemu użytkownicy nie mają możliwości zaglądania na sąsiednie działki, co zwiększa intymność mieszkania, jak w prawdziwej rezydencji.

Architektura i otaczająca je przyroda stanowią tu nierozerwalną całość.

WYSOKI STANDARD

Inwestycja Royal Rose, to nie tylko doskonałe budownictwo i funkcjonalność, ale także wysoki standard deweloperski, kierowany do osób stawiających na jakość PREMIUM. Podkreślają ją również użyte materiały oraz charakter wykończenia. Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami i renomowanymi firmami, dzięki czemu domy cechuje najwyższa dbałość o szczegóły. Wspólnie z wiodącym biurem architektonicznym, rzetelnymi wykonawcami i dostawcami najwyższej klasy materiałów tworzymy wyjątkowe miejsce na mapie bardzo atrakcyjnego i popularnego, Nieporętu.

ROYAL ROSE to przestrzeń wprost idealna do zamieszkania dla osób i rodzin, ceniących komfort życia w nowoczesnym, doskonale skomunikowanym z Warszawą miejscu.

LOKALIZACJA

Twój tytuł idzie tutaj

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

OTOCZENI NATURĄ - Najważniejsze dla nas jest zapewnienie komfortu codziennego życia

Najważniejsze dla nas jest zapewnienie komfortu codziennego życia w otoczeniu natury, która sprzyja relaksowi i dobremu samopoczuciu. Wybierając tą unikalną lokalizację, chcieliśmy zapewnić łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej, infrastruktury komunikacyjnej, a także do bogatej zieleni wraz z jej urokami i potencjałem, który niesie w zakresie form rekreacji na jej łonie.

Proces kreacji inwestycji Royal Rose skupiony był na utworzeniu luksusowych, nastrojowych Willi skąpanych w naturze.

LEŚNY LUKSUS - Prestiżowe Wille zlokalizowane w Nieporęcie przy ulicy Różanej 17

Prestiżowe Wille zlokalizowane w Nieporęcie przy ulicy Różanej 17, znajdują swoje miejsce w sercu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w granicach którego znajdują się rozległe kompleksy leśne i łąkowe, a także rezerwaty.

Przyrodnicze obszary chronione, takie jak Puszcza Słupecka położona jest w południowo – wschodniej części Nieporętu. Obejmuje ona swym zasięgiem część lasu państwowego o powierzchni ponad 160 ha, rozciągającego się po obu stronach rzeki Czarnej.

Na południe od Puszczy Słupeckiej, na powierzchni ponad 39 ha rozciąga się rezerwat Łęgi Czarnej Strugi, który stał się ostoją dla rzeszy ptaków, w tym drapieżnych. Miejscem żeru dzików, saren oraz łosi.
Tuż przy Jeziorze Zegrzyńskim, w północnej części Nieporętu, znajduje się trzeci rezerwat Wieliszewskie Łęgi i obejmuje obszar ponad 18 ha. Obszar stanowi jedno z najbogatszych stanowisk storczyków w województwie warszawskim. Rezerwat ten to dom i miejsce żeru remizów i innych rzadkich ptaków.

Cały pobliski obszar cieszy się grupą dwudziestu jeden pomników przyrody ożywionej, w której dominują lipy drobnolistne oraz sosny zwyczajne.

ZIELONE PŁUCA - Ekskluzywna lokalizacja Royal Rose, znajduje się w chronionej strefie

Ekskluzywna lokalizacja Royal Rose znajduje się w chronionej strefie i graniczy z rozległym terenem leśnym oraz łąkowym, które są obszarem regeneracji powietrza aglomeracji warszawskiej. Stanowi część osłony ekologicznej stolicy biegnącej od rozległych kompleksów leśno – łąkowych Kampinoskiego Parku Narodowego, przez lasy i łąki Gminy Nieporęt, położone na wschód i południe od Warszawy, ku lasom Mazowieckiego i Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Środkowa część Gminy rozciągająca się w kierunku Warszawy, od Zalewu Zegrzyńskiego wzdłuż Kanału Żerańskiego, jest fragmentem ważnego klina nawietrzającego, doprowadzającego czyste i wilgotne powietrze do wnętrza miasta.

BOGATA INFRASTRUKTURA - Dogodny dojazd samochodem do stolicy

Umiejscowienie Royal Rose oferuje szereg korzyści związanych z łatwym dostępem do bogatej infrastruktury otaczającej położenie Willi.

Do wejścia w przestrzeń lasów i puszczy dzieli nas 0.2 km.

Stacja kolejki SKM, oddalona jest raptem 0.6 km od Willi. Szybką i nowoczesną kolejką dotrzemy w ciągu 34 minut do Warszawy (na stację Warszawa Gdańsk 02), z której dostępne jest Metro.

Dogodny dojazd samochodem do stolicy (najbliższa dzielnica Białołęka oddalona jest raptem o 7.9 km, a Pałac Kultury i Nauki w Centrum Warszawy tylko 26,6 kilometra) sprawia, że Royal Rose jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które cenią komfortowe warunki, jak i upragniony kontakt z przyrodą oraz bliskość aglomeracji miejskiej.

Tuż obok, bo jedyne 0.4 km od Willi, znajduje się sklep Lewiatan, a 0.8 km jedyną w promieniu kilkunastu kilometrów Restauracją McDonald.

Do całodobowych stacji benzynowych PKN Orlen oraz Shell, jest odpowiednio 0.6 oraz 1.2 km. Do słynnej plaży i Mola w Nieporęcie dzieli je 1.5 km. Równie blisko znajdują się ośrodki sportowe oraz przystanie żeglarskie umożliwiające wodowanie i cumowanie własnej łodzi czy jachtu.

Bogata oferta usług sprawia, że usytuowanie Willi postrzegane jest, jako jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do zamieszkania.

Inwestując w enklawę Royal Rose macie Państwo pewność, że jest ona lokatą nie tylko w naturę i prestiżowy dom, ale również w zachowanie życiowej równowagi: duchowej i fizycznej.